A bheil e laghail do neach-gabhail seòmraichean a thoirt air falbh san taigh?

A bheil e laghail do neach-gabhail seòmraichean a thoirt air falbh san taigh?

Anns an Spàinn tha e na roghainn cumanta gu bheil daoine ann a tha a ’fuireach ann an taigh air màl a bhios an uair sin a’ fo-fhastadh aon seòmar no barrachd de thaigh gus buannachd eaconamach fhaighinn.

Ach an e cleachdadh laghail a th ’ann? Tha diofar eòlaichean ag aontachadh gur e foirmle gu tur laghail a th ’ann, fhad‘ s a tha cead sònraichte aig sealbhadair an dachaigh.

Feumar cead sònraichte an t-sealbhadair

Tha Arantxa Goenaga, neach-lagha a tha a ’speisealachadh ann an Lagh Thogalaichean, a’ mìneachadh “gum faodar seòmraichean a thoirt air falbh do dhaoine eile ach feumar a bhith ùghdarraichte sa chùmhnant."

Mar sin, chan eil e a ’frithealadh le cead labhairteach a-mhàin, ach feumar a nochdadh sa chùmhnant, no mar leas-phàipear às deidh a’ chùmhnant.

Tha Goenaga a ’toirt rabhadh“ mura h-eil cead sònraichte ann, tha toirmeasg, a rèir an lagh, toirmisgte. " A thaobh na riatanasan, tha an speisealaiche ann an Lagh Thogalaichean a ’daingneachadh gum bi fo-ghabhail aon no grunn sheòmraichean" an-còmhnaidh airson an aon àm a nochdas sa chùmhnant tùsail. " “Ma thig an cùmhnant gu crìch an dèidh trì bliadhna, feumaidh an fho-ghabhail a bhith mar an ceudna, airson an aon àm.” A thaobh a ’chòrr de na riatanasan, faodaidh e a bhith coltach ri màl àbhaisteach.

Fo-ghabhail pàirt

Mas e cùmhnant màil seòmar a th ’ann, bhiodh sinn a’ cur aghaidh ri fo-ghabhail pàirt. “Tha sealbhadairean ann a bhios ga dhèanamh mar seo, bidh iad a’ faighinn seòmraichean air màl an àite an taighe gu lèir, "tha e ag ràdh.

Mu dheireadh, tha an neach-lagha a ’dèanamh cinnteach mura h-eil cead aig an neach-gabhail bhon t-sealbhadair, agus gu bheil e fhathast coisrigte dha seòmraichean fo-ghabhail, anns a’ chùis sin “bhiodh e riatanach cùis-lagha a chuir a-steach airson briseadh a’ chùmhnaint ”, oir is e aon de na cumhachan a tha is e sin nach urrainn dha daoine eile seach an fheadhainn a tha air an liostadh sa chùmhnant fuireach san dachaigh.

Ma ghabhas an t-uachdaran ris, feumaidh a ’chiad neach-gabhail cùmhnant a dhèanamh ris gach aon de na daoine a tha a’ fo-fhastadh nan seòmraichean, a ’sònrachadh na sgìre a chaidh a shònrachadh agus na riaghailtean a th’ ann mu thràth anns an taigheadas màil sin. A bharrachd air an sin, feumar an t-sùim a tha ri phàigheadh ​​a nochdadh, nach urrainn a-riamh a bhith nas àirde na iomlanachd a ’mhàil a tha ann, agus an ùine a thèid a leudachadh, nach urrainn a bhith nas fhaide na ùine an aonta-màil a chaidh aontachadh sa chiad chùmhnant leis an seilbh.

Ro-chùram ri ghabhail ma tha mi airson fo-ghabhail

A bharrachd air cead sònraichte an t-sealbhadair (air dhòigh eile bhiodh e mì-laghail), tha e cudromach gum bi fios aig an neach-gabhail air an dòigh anns a bheil an teachd-a-steach bhon fho-ghabhail air ainmeachadh do Roinn an Ionmhais.

A ’dol an aghaidh na thachras ann an cùis an t-sealbhadair a tha a’ faighinn seilbh air màl, a dh ’fheumar ainmeachadh mar thilleadh air calpa thogalaichean, ma tha thu nad neach-gabhail a tha ag iarraidh fo-ghabhail, feumar na toraidhean a fhuaireadh ainmeachadh mar thilleadh gluasadach. calpa.

Dè a chosgas e seòmar a ghabhail air màl san Spàinn?

Tha prìs chuibheasach seòmar air màl ann am flat roinnte san Spàinn 396 iùro, 28% nas ìsle na a ’chuibheasachd Eòrpach (550 iùro). Tha a ’phrìs nas àirde ann am Barcelona (443 iùro) agus ann am Madrid (403 iùro), a rèir sgrùdadh is iad sin an dà bhaile-mòr a tha a’ tàladh a ’mhòr-chuid den iarrtas anns an Spàinn.

Tha an sgrùdadh, stèidhichte air mion-sgrùdadh de chòrr air 200.000 seòmar a chaidh fhoillseachadh le Budi ann an 2019, a ’sealltainn gu bheil Barcelona, ​​le barrachd air 90.000 seòmar, a’ dìreadh 43% den mhargaidh seo, agus an uairsin Madrid, le 29,8% (50.000 seòmar), agus Valencia, le 5%.

Tha margaidh ag èirigh a tha ann am prìomh-bhaile Catalan air a dhol suas 46% bho 2015 agus a chumas a ’fàs timcheall air 32% anns na bliadhnachan ri teachd, a rèir ro-innsean an sgrùdaidh.

Is e a ’bheàrn eadar a’ phrìs a tha an sealbhadair ag iarraidh agus na tha an tagraiche deònach a phàigheadh ​​airson seòmar (a gheibhear bho rannsachaidhean le raointean prìsean) 12% ann am Madrid agus Barcelona (7% gu nàiseanta), an coimeas ri aig 50% den mhàl traidiseanta. , a rèir na h-aithisg.

https://www.20minutos.es